1700亩航母型产业综合体招商主任：于齐飞13817011573 联东集团创立于1991年，已发展成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司，拥有5000多名员工，资产90多亿元，下辖十多家子公司，分布于北京、上海、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地。我们是中国产业地产专业运营商，专注产业运营服务，助推区域经济发展,我们提出了住宅地产看万科、商业地产看万达、产业地产看联东。 联东地产，只做产业地产，20年已形成联东u谷的品牌和模式。布局中国环渤海经济圈、东北亚经济圈、长三角经济圈，在北京、天津、沈阳、无锡、上海等5大核心城市建立了10个产业综合体和总部综合体项目，总建筑面积达700万平方米，以10000家客户积累，700家入驻企业，以及6个亿税收贡献，整合区域资源，助力区域经济的发展。 金山联东u谷项目规划总用地约1700亩，项目位于金山区金山工业园区核心区域一期占地约400亩，总建筑面积约25万平米。一期工程建设项目将打造成为集研发孵化、中试生产、专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务的大型2.5产业综合体项目，建成后将成为该区域内最大的生产性服务业产业园。 五大产品系列 联东集团组建了专业的设计团队，研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客户的需求特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大产品系列。 ①总部办公：独栋办公、双联排、多联排办公，高层写字楼办公。 ②研发办公：独栋研发、联排研发、高层写字楼研发。 ③标准厂房：单层厂房、多层厂房、双联排、多联排厂房。 ④产品定制：企业可以根据不同需求定制各种产品。 ⑤生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。 交通 东接规划的a5嘉金高速公路，南邻漕廊公路，西靠松卫南路，北至规划的a30亭枫高速公路，包括现有的朱行镇，总规划面积约58平方公里。距离金山新城约6公里，上海市中心55公里，浦东机场63公里，虹桥机场48公里，杭州湾大桥20公里。 轨道交通22号线，计划2011年10月1日正式开通，是贯通上海连接长三角区域重要枢纽线。全长56.4公里，途径徐汇区、闵行区、松江区、金山区四区，半小时纵贯上海市区繁华。四纵四横串联松金公路―学府路、松卫公路―杭州湾大道、亭卫南路、卫六路以及东西向的龙航路、卫清路、沪杭公路、金山大道等8条主干路，便捷的交通，巩固区域核心地缘。 产业规划 金山区整体产业链转移已经成为趋势，以制造业为主的第二产业正在逐步向相对单一向制造、研发、总部相结合转变，由相对分散向产业集聚、专业市场、专业会展相结合转变，由制造生产向制造品牌、制造人才相结合转变。在这个产业结构调整转变的大环境下，联东u谷选择金山区最大及制造业产业基础最为雄厚的工业区——金山工业区落户，规划用地1700亩（含今后的二期及三期工程）建设“联东u谷·上海金山”产业综合体的总体项目，将搭建联东u谷产业模式的新型产业园区。建成后，这个以新能源、新材料产业为特色，以金山工业区产业基础为依托的现代生产服务业产业园，将主导金山的产业结构升级，融合金山第二、第三产业发展，成为金山提高产业档次、拉升区域经济、塑造城市形象的重要推动力。 配套设施区员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。 综合保税区 金山综合保税区，由国务院特批兴建，是高层次开放、多优惠政策、最齐全的功能，海关特殊监管区域。以国际化的管理模式，集保税出口、保税物流、口岸功能于一体的叠加政策。使国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等产业将长三角产业推向世界。